Datenschutzerklärung

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserer Website. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten hat für uns einen hohen Stellenwert. Nachfolgend informieren wir Sie über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei Nutzung unserer Website.

1. Verantwortlicher

Ralf Merkel
Dein Heimatexperte
Alte Holzgasse 6
83666 Waakirchen
Telefon: +49 (0)160 9494 7724
E-Mail: ralf@dein-heimatexperte.de

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Telekommunikation-Telemedien-Datenschutz-Gesetz (TTDSG). Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit personenbezogene Daten (z. B. Name, Anschrift oder E-Mail-Adresse) erhoben werden, erfolgt dies auf freiwilliger Basis oder zur Vertragserfüllung.

3. Hosting und Server-Logfiles

Unsere Website wird bei einem externen Dienstleister (Hoster) betrieben. Der Hoster verarbeitet personenbezogene Daten in unserem Auftrag. Beim Aufruf der Website werden automatisch Informationen gespeichert, die Ihr Browser übermittelt (z. B. IP-Adresse, Datum, Uhrzeit, Browsertyp). Diese Daten dienen der Systemsicherheit und -stabilität und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Kontaktformular / E-Mail / Telefon
Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben einschließlich der Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage zu bearbeiten oder Anschlussfragen zu beantworten. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) oder lit. f (berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation).

5. Cookies und Consent-Management

Unsere Website verwendet Cookies. Notwendige Cookies werden gesetzt, um die Website funktionsfähig zu machen; andere Cookies dienen statistischen und Marketingzwecken. Beim ersten Besuch wird über ein Consent-Tool Ihre Einwilligung abgefragt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ widerrufen.

6. Analyse-, Karten- und Social-Media-Dienste

Sofern Sie zustimmen, nutzen wir Dienste wie Google Analytics, Google Maps, YouTube oder Social-Media-Verlinkungen (Instagram, Facebook u. a.). Dabei können personenbezogene Daten an Anbieter in Drittstaaten übermittelt werden. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

7. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit. Zudem können Sie erteilte Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Beschwerden richten Sie an die zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde in Bayern.

8. Ergänzende Hinweise zur Datenverarbeitung

onOffice CRM
Wir nutzen das CRM-System onOffice der onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, zur Verwaltung von Immobilien-, Kunden- und Interessentendaten. Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Vorgangsbearbeitung). Mit der onOffice GmbH besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitergabe an eHyp GmbH (Baufinanzierungsanfragen)
Bei der Erstellung von Finanzierungsangeboten arbeiten wir mit der eHyp GmbH, Arnulfstraße 126, 80636 München, zusammen. Dabei können personenbezogene Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Finanzierungsdetails) an eHyp übermittelt werden. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer effizienten Finanzierungsvermittlung). Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch eHyp finden Sie in der Datenschutzerklärung der eHyp GmbH.

Digitale Terminvereinbarung
Zur Vereinbarung von Gesprächsterminen nutzen wir einen Online-Terminservice. Die dort eingegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, gewünschter Termin) werden ausschließlich zur Terminplanung verwendet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Terminverwaltung).

Kontaktaufnahme via WhatsApp Business
Zur schnellen Kommunikation bieten wir die Kontaktaufnahme per WhatsApp Business an. Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland. Bei der Nutzung werden personenbezogene Daten (z. B. Telefonnummer, Nachrichteninhalte) an WhatsApp übermittelt. Wir empfehlen, keine vertraulichen Daten über WhatsApp zu senden. Die Kommunikation erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) oder zur Vertragsabwicklung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Immobilienvermittlung und Finanzierung
Personenbezogene Daten, die im Rahmen von Immobilienanfragen oder Finanzierungsberatungen erhoben werden, verarbeiten wir ausschließlich zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung von Verträgen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Dazu gehören insbesondere Objektanfragen, Finanzierungsanfragen und Bewertungsanfragen über unsere Website oder externe Immobilienportale.

KI-gestützte Inhalte
Einige Texte und Bilder auf dieser Website wurden mit Unterstützung von KI-Systemen (z. B. ChatGPT, DALL·E) erstellt oder überarbeitet. Alle Inhalte werden redaktionell geprüft und von Ralf Merkel freigegeben.

9. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Oktober 2025. Wir behalten uns vor, sie bei Änderungen unserer Verarbeitungsprozesse oder rechtlicher Vorgaben anzupassen.

Quelle: eRecht24.de | Impressum-Generator.de